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CORRADO II
VILLETTA A
FINE RISTRUTTURAZIONE
POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE
COMPRESA NEL PREZZO
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SCHEDA
- Fine ristrutturazione. 90% già ristrutturato con impianti nuovi e certificati
- Superficie commerciale da 136 Mq: totale mq comm. coperti: 96 - Totale mq comm. scoperti: 15 - Totale mq comm. pertinenze: 24
- Cantinetta interrata da 54 mq con muri da 50 cm
- Portico contiguo di 27 Mq
- Giardino panoramico coerente di 204 Mq, con orto
- Portico artistico di 16 Mq all'interno del giardino
- Posto auto: doppio
- Internet centralizzato: si
- Classe energetica: A1 - EPgl 71.86 Kwh/mq anno
- 1000 mq di porzione del Parco Arrigo III eventualmente trattabili
FAQ
- Ci sono altri costi da aggiungere?
No, nessuna mediazione. La trattativa è diretta col cliente. Quindi nessun costo aggiuntivo.
- A quanto ammontano le spese condominiali?
Circa 80/90 €/mese. Tutto compreso.
- Quale potrebbe essere l'importo mensile del mutuo su questo alloggio?
Secondo i parametri più comuni intorno ai 420 €/mese
- Quale è l'importo mensile di affitto per un alloggio di pari caratteristiche, nella stessa zona?
Circa 630 €/mese
CARATTERISTICHE TECNICHE
La proprietà ha svolto per decenni (e svolge) attività in proprio di architettura e progettazione impiantistica per i più grandi gruppi mondiali della GDO (grande distribuzione organizzata).
ARCHITETTURA ECOLOGICA
Gli alloggi rispettano le più severe norme strutturali e sono state concepite secondo precisi e creativi criteri di bioarchitettura e rispetto dell’ambiente. Manufatti senza sostanze inquinanti, coppi, intonaco e mattoni fatti a mano e molto altro.
STRUTTURA
L'alloggio in oggetto è stata completamente ristrutturato dalle fondazioni nel 2001 con criteri di rispetto ecologico.
Le mura portanti sono di 50 cm e composte da blocchi in cemento (20x20x50 cm), sono armate e contengono intercapedine di isolante termoacustico.
Tenuto conto della larghezza di 8 mt, per il tetto sono state utilizzate travi precompresse tali da garantire una portata 1000/mq con pavimento galleggiante isolante.
IMPIANTISTICA
Gli impianti rappresentano il top possibile richiesto dalla normativa vigente, sono conformi alla norma CEI 64/08 V1 all. A, ai fini anche della Certificazione di cui al DM 37/08, comprensivi di impianti di messa a terra, di protezione contro le scariche atmosferiche.
Tutti gli impianti sono allacciati alla rete pubblica (strada provinciale 4 di Superga) con 200 metri di linee nuovissime: elettricità, videocitofonia e videosorveglianza, scarico acque nere, gas metano, acqua potabile.
COMUNICAZIONE
Internet, fonia e tv digitale centralizzate.
Doppia fornitura del servizio:
tecnologia wireless, già connessa: WAdsl di Micso da 50 mega.
tecnologia cavo, già cablato: ADSL CONNECT di TIM.
SICUREZZA
L'alloggio è dotato di sistema di videosorveglianza wifi che consente il controllo anche in remoto tramite smartphone o tablet.
L'impianto è indipendente da quello esterno, di tutto il Parco, che puoi invece approfondire qui.
RISPARMIO ENERGETICO
Ogni alloggio è classificato in Classe Energetica A1 - EPgl 71.86 Kwh/mq anno. L’impianto di riscaldamento autonomo è composto da nuove caldaie murali a condensazione IMMERGAS VICTRIX TERA 24 con valvole termostatiche su ogni termosifone.
L'intera gestione energetica può essere controllata in remoto.
Infissi in massello di noce con doppi vetri isolanti e zanzariere.
